Lokala Sidor
Riks
Uppsala
Stockholm
Skåne
Publicerad 2009-12-21
Intresset för utlandet ökar
Finanskrisen kom och marknaden för utlandsboende försvann nästan helt. Nu verkar det som om det värsta har lagt sig, åtminstone om man tittar till det nyvaknade intresset för att äga en bostad utomlands.
INTRESSET OCH MARKNADEN för utlandsboe nde har återvänt efter att ha varit lite trögt ett tag i finanskrisens spår. Lusten till att äga en bostad utomlands har med andra ord återvänt hos svenska köpare.
Spanien är fortfarande det land som toppas av svenska köpare. Över huvud taget så är länderna kring Medelhavet mycket populära; det är enkelt och billigt att ta sig dit: många lågprisbolag flyger på kända turistorter och med lite planering blir flyget ner billigare än en tågresa inom Sverige.
TACK VARE EU-MEDLEMSKAPET blir det inga problem om man exempelvis skulle behöva uppsöka vård. Kostnadsläget är relativt högt om man jämför med Thailand eller Turkiet, men många anser att fördelarna överväger nackdelarna.
De som köper en fastighet i Thailand gör det för att de vill ha livskvalitet på ålderns höst, eller för att de vill ha en investering som de kan hyra ut, förutom de tre fyra veckor som man tillbringar där själv.
– JAG SKULLE VILJA påstå, att de som köper färdigproducerat i Thailand just nu gör en riktigt bra affär, säger Julia Viding vd för Thailandmäklarna.
– Kronkursen är stark och den inhemska recessionen har sänkt efterfrågan och därmed priserna. Vi erbjuder fastigheter på Eastern Seaboard, östra sidan av Siambukten. Hit går ingen charter men infrastrukturen fungerar mycket väl och här f nns närhet till nationalparker och stränder.
– NÄR VI BÖRJADE att sälja fastigheter i Thailand till svenska köpare, trodde vi att våra kunder skulle bli lite äldre svenskar som förverkligar drömmen om ett liv med sol och värme, säger Julia Viding.
– Det visade sig att våra områden attraherar en mix av människor, vilket är roligt eftersom det gör dem mer dynamiska. Vi säljer enbart strandnära boende vilket är attraktivt för alla åldersgrupper.
SPANIEN HAR ALLTID varit svenskarnas favorit och är det fortfarande. När det gäller popularitet, finns det inget land runt Medelhavet som kan hota Spaniens ställning.
– Nu är det dessutom extra förmånligt att köpa fastighet i Spanien, säger Emilie Wandel, vd för Atlas International i Sverige. Spanien är hårdast drabbat av krisen i Europa och här råder verkligen köparens marknad.
– Den tvårumslägenhet som innan krisen kostade 1, 5 miljoner, kostar i dag 900 000 kronor.
Spanien har också fördelen av att ha en ”svensk infrastruktur”. Der är lätt att komma in i den sociala miljön och att hantera livets administration är inte krångligt.
Italien har på senare tid seglat upp som ett alternativ till Spanien. Det är framför allt södra Italien och Kalabrien som lockar med sin genuina miljö och förmånliga priser.
– Kalabrien attraherar en stor grupp som tröttnat på Spaniens exploatering och som söker det genuina, säger Emilie Wandel. Här kan man köpa en havsnära studio för 477 000 kronor, medan snittpriset för en tvårumslägenhet på cirka 65 kvadratmeter ligger runt 900 000.
FÖR MÅNGA ANDRA européer är Turkiet ett förstahandsval. Det mycket förmånliga prisläget gör att här kan man köpa en fristående stor villa med egen tomt för under en miljon kronor.
– Många svenskar tycker att Turkiet är lite väl exotiskt, säger Emilie Wandel. Som alternativ kan jag då framhålla Cypern eller Grekland. Här får man ett klimatsäkert och prisvärt boende inom samma kulturhemisfär.
Elisabet Nachman
redaktionen(a)villatidningen.se
Bomarknad
LÄS OCKSÅ
Vem ska besiktiga huset och varför?
Utgångspunkten vid fastighetsköp anses vara att köparen fullgör sin undersökningsplikt före köpet. Alltså – besiktning först och kontraktskrivning därefter.Villan i centrum – eller i utkanten?
Politikerna talar om att införa regler som ska kunna dämpa risken för prisbubblor. Signalen om att man behöver ha en kontantinsats vid köp av bostad är bra.Skånskt villapris steg
Grattis alla skånska villaägare! Nu skjuter priserna uppåt på era småhus efter tvärstoppet i höstas.Nytt och fräscht bostadsår
Det är vår Pul-lagstiftning – personuppgiftslagen, den integritets lagstiftning som svenskar i allmänhet sätter mycket högt, som spelar oss alla ett spratt.
|
VILLAtidningen Ansvarig utgivare: Dan Lindau, dan_l(a)villatidningen.se Cookies Villatidningen.se använder sig av cookies för att spara ditt val av lokal sida. Har du frågor eller synpunkter av teknisk natur, kontakta webansvarige vid Villatidningen.se på |
www Ser sidan konstig ut? Det kan bero på att du har en äldre webbläsare som inte hanterar HTML-standarden korrekt. Bäst på att implementera standarden är Safari för Mac, Firefox, Opera och den nya Google Chrome. De kan laddas ner gratis. Använder du Internet Explorer så se till att uppgradera till version 7. Hur väl din webbläsare uppfyller standarden kan du testa genom att göra det så kallade Acid2-testet. |
Nya energikrav och märkning av vitvaror
Nu uppdateras energimärkningen på kylar, frysar och tvättmaskiner – som Sverige länge arbetat för. Kommittén för ekodesign och energimärkning har röstat igenom krav på både maximal energiförbrukning och ny energimärkning.
Nya trender 2010
Trenderna inför 2010 känns ganska givna efter att ha besökt Formexmässan i Stockholm. Temat Creative Flow i sig säger rätt mycket om vad det handlar om. Utställningen andas försiktig optimism. Att förändring är möjlig.
Vi ville byta garageport
Familjen Nehlin hade tröttnat på sin gamla utslitna slagport. Dessutom var den svår att stänga och låsa. I stället för den gamla slagporten bestämde de sig för en ny modern takskjutport med fjärrstyrning.
Kök med harmoni
Att byta ut ett helt kök är ett ganska stort företag. Villatidningen har träffat en familj som berättar om hur de gick till väga när de bytte ut sitt kök. Tipset som de ger till alla läsare är att inte ha för bråttom, utan tänka igenom både en och två gånger innan man bestämmer sig. När köket väl är bytt är det svårt att göra förändringarna, framför allt blir det onödigt kostsamt.”Datorn självklar i köket”
Intresset för inredning har vuxit stort de senaste åren. Det kan man se i bland annat utbudet av tv-program och i colorerade magasin. Köket har visat sig vara husets populäraste rum att inreda och renovera.Spar energi med isolering
I den allmänna klimatdebatten talas det mycket om den påverkan som transporterna har på vår miljö. Men faktum är att hela 36 procent av koldioxidbelastningen härrör från uppvärmning av våra byggnader.